Con esta lista de 10 libros imprescindibles sobre inversión inmobiliaria, podrás conocer sobre temas importantes para la adquisición y venta de propiedades de manera exitosa. Además, conocerás acerca de la administración y manejo de inquilinos, y temas esenciales de la inversión inmobiliaria.
En este artículo encontrarás:
The Millonaire real estate investor, de Gary Keller (El inversionista millonario de bienes raíces)
El libro trata sobre los errores y las creencias más comunes sobre la inversión inmobiliaria, como también los principios fundamentales y las mejores estrategias para lograr riqueza en el sector. En él se recopilan los testimonios de más de 100 inversores millonarios.
El autor, Gary Keller, es un empresario estadounidense de bienes raíces, y fundador de una de las empresas más grandes del mundo.
Real Estate Finance and investments, de William Brueggemann y Jeffrey Fisher (Finanzas e inversión en bienes raíces)
El segundo de los 10 libros imprescindibles sobre inversión inmobiliaria trata sobre conceptos complejos y elementos claves del negocio inmobiliario. Aborda temas como los riesgos y rendimientos del sector. Además, es una guía con todos los puntos necesarios para evaluar y tomar una decisión adecuada y lograr el éxito en bienes raíces. Los escritores son expertos del real estate.
Brueggemann fue Presidente de la Asociación Americana de Bienes Raíces y Economía Urbana, además de editor de su revista. Fisher es profesor emérito de finanzas y bienes raíces en la Escuela de Negocios de Kelley de la Universidad de Indiana y profesor visitante en la Escuela de Negocios Johns Hopkins Carey.
The ABCs of Real Estate Investing, de Ken McElroy (El ABC de la inversión en bienes raíces)
Es un libro que aborda una enseñanza para lograr riqueza y flujo de efectivo a través de bienes raíces. Entre otrascosas, enseña cómo:
- Detectar propiedades con potencial.
- Evaluar la propiedad y su precio de compra.
- Negociar acuerdos.
- Desbloquear mitos en torno a la inversión inmobiliaria.
Ken McElroy consiguió el éxito en bienes raíces a lo largo de dos décadas, además de ser el asesor inmobiliario de Robert Kiyosaki, de The Rich Dad Company.
The Commercial Real Estate Investor´s Handbook: A Step-by-Step Roadmap to Financial Wealth, de Steven D. Fisher (La guía inversionista de inmuebles comerciales)
Es un libro ideal para aprender a visualizar oportunidades inmobiliarias, y que su proceso de adquisición financiamiento y administración de la propiedad sean exitosos. Cuenta las ventajas y desventadas de las alternativas de inversión en bienes raíces comerciales, como almacenes, apartamentos, edificios, centros comerciales, hoteles, parques de casas móviles, etc. Es una oportunidad para aquellos principiantes o experimentados, ya que incluye estudios de casos e historias de éxito reales, y también cálculos matemáticos esenciales para el éxito en bienes raíces comerciales.
Fisher es autor independiente, columnista, ilustrador y escritor de temas corporativos.
The Best Real Estate Advice I ever received, de Donald Trump (Los mejores consejos de bienes raíces que he recibido)
El quinto libro de los 10 libros imprescindibles sobre inversión inmobiliaria son principios y estrategias para comenzar en el negocio inmobiliario y hacer muchísimo dinero invirtiendo en el sector. Donald Trump, exitoso en el ámbito, explica elementos clave para el análisis en la compra de propiedades, venderlas o tomar decisiones financieras. El objetivo de este libro es ayudar en la planificación de su éxito en el mundo de los bienes raíces, ya sea porque se encuentra en proceso de compra venta o entrando en el negocio.
Donald Trump fue el Presidente de Estados Unidos, y es reconocido por ser uno de los empresarios más ricos del mundo, dedicado a los bienes raíces.
Every Landlord´s Legal Guide, de Marcia Stewart, Ralph Warner y Janet Portman (Guía legal de todo propietario)
Es un libro que trata sobre el alquiler de las propiedades y mantener los inquilinos correctos, planteándolo de la manera más clara. Es un manual enfocado en el mercado inmobiliario estadounidense en donde se detallan problemas o issues legales entre inquilinos y propietarios, brindando estrategias para conseguir una solución. Además, aborda los aspectos relacionados al contrato legal de alquiler, términos clave de la relación con el inquilino, los problemas típicos de una mudanza o depósitos en garantía, derechos y deberes del propietario, y responsabilidades de los inquilinos. Marcia Stewart escribió sobre leyes de propietarios e inquilinos, bienes raíces y asuntos sobre consumidores.
Ralph Warner es pionero en el movimiento Do-it-yourself (Hágalo usted mismo) y escribió varios libros sobre esta filosofía. Mientras que Jane Portman es una abogada experta en leyes residenciales y comerciales de propietarios e inquilinos, también sobre asuntos legales y disputas entre vecinos o inquilinos y propietarios.
Del negocio inmobiliario a la industria inmobiliaria, de Mikel Echavarren
Es un libro que concibe a la industria inmobiliaria como un eje vertebrador, y plantea que sus movimientos en alza o en caída, repercuten en otros sectores. Permite conocer a quienes se están acercando al negocio inmobiliario y a aquellos profesionales relacionados directamente con los bienes raíces y las claves de su funcionamiento. Echavarren plantea estrategias y formas de gestión a todos aquellos que anhelan un sector inmobiliario sólido, y para quienes están dispuestos a invertir con éxito en proyectos futuros. Este libro reflexiona sobre el sector inmobiliario, sus posibles errores en la época de las burbujas inmobiliarias, y plantea recomendaciones personales para evitar las crisis.
Mikel Echavarren tiene más de 25 años de experiencia profesional. Ha participado en muchos proyectos de definición estratégica y asesoramiento financiero, tanto en bienes raíces como en el rubro hotelero. Desarrolló una intensa actividad como docente y divulgador de bienes raíces en España.
Real Estate: The Sustainable Investment, de Glen Sweeney y John C. Gordon (Finca raíz: inversión sostenible – estrategias para la nueva generación)
Es un libro que explica a las nuevas generaciones lo sucedido en el sector inmobiliario en los últimos años, y plantea qué hacer de ahora en más, y así, aprendiendo de los errores, invertir de manera inteligente. Además, aborda estrategias para alcanzar objetivos de inversión a largo plazo, que fueron comprobadas, e incluyen propiedades de bajos ingresos. También aborda sobre el manejo excepcional de los conceptos básicos de inversión para respondernos ¿Qué tipo de inversión es la adecuada para sus finanzas? ¿Cómo lograr que el apalancamiento realmente funcione? ¿Cómo y por qué empezar ahora? ¿Qué buscar en un socio antes de que acepte? Sweeney es inversionista inmobiliario, y Presidente de Investors Research Institute Inc.
Gordon ha invertido en propiedades inmobiliarias de alquiler, forestales, agrícolas por más de 30 años. Además es autor de más de 100 publicaciones.
The Tao of Warren Buffett, de David Clark y Mary Buffett (El Tao de Warren Buffett)
Reúne 125 aforismos de Warren Buffett sobre inversiones, gestión de negocios, errores, disciplina, elección de carrera y éxito. Este libro sugiere que la dedicación, integridad y sentido común son elementos comunes de estos pensamientos y estrategias prácticas reseñadas por el libro, pero además son las claves que hacen de Buffett uno de los inversionistas más exitosos y destacados de la historia contemporánea.
David Clark es amigo de la familia Buffett y socio gerente de un importante grupo de inversiones de Omaha. Mary Buffett es profesora, conferencista de inversiones financieras y ex esposa del hijo de Warren.
Landlording on Autopilot, de Mike Butler
El último libro de los 10 libros imprescindibles sobre inversión inmobiliaria es muy útil para aquellos que necesitan información sobre administración de propiedades. Pero no tiene una versión en español, aunque es de fácil lectura. Aborda temáticas como principios y estrategias generales para alquilar propiedades, management o administración de inmuebles, contratos y aspector legales, entrenamiento a futuros inquilinos para que sean mejores, condiciones de mantenimiento, manejo y gestión de daños.
Mike Butler es inversionista de bienes raíces con un estilo enfocado y agresivo. Creador de un sistema personalizado de contabilidad para inversores inmobiliario. También es Realtor, agente inmobiliario registrado en Kentucky y muy reconocido por sus gestiones efectivas con propiedades, sus técnicas contables y el seguimiento de inquilinos que estableció en sus inicios en el negocio real estate.
Si disfrutaste esta lista con los 10 libros imprescindibles de las inversiones inmobiliarias, no te pierdas las preguntas frecuentes sobre las inversiones inmobiliarias. También te sugerimos que leas las 10 reglas para tener éxito en la inversión inmobiliaria.
