Sobreático Reformado a Estrenar con Amplia Terraza en L'Eixample - La Sagrada Família

Sobreático Reformado a Estrenar con Amplia Terraza en L'Eixample - La Sagrada Família

• Tipo de inmueble: Sobreático
• Superficie útil: 100 m²
• Terraza: 60 m² a pie de comedor
• Habitaciones: 4 (2 dobles, 2 individuales)
• Baños: 2 completos
• Estado: Reformado a estrenar
• Planta: 9ª
• Ascensor: Sí
• Plazas de aparcamiento: 2 opcionales en la misma finca

Este espectacular sobreático reformado está ubicado en una 9ª planta de un edificio joven, lo que garantiza unas vistas privilegiadas y una gran luminosidad durante todo el día. Con una superficie total de 160 m², de los cuales 100 m² son de vivienda y 60 m² corresponden a una amplia terraza a pie de comedor, este inmueble es ideal para quienes buscan una vivienda moderna, espaciosa y con un extraordinario espacio exterior para disfrutar del sol y las vistas de la ciudad.

La distribución del ático una vez finalizada la reforma será la siguiente:

• Salón comedor con salida directa a la terraza, creando un ambiente fluido entre el interior y el exterior.
• Cocina americana de diseño abierto, perfectamente integrada al salón, ideal para crear un ambiente social y funcional.
• Cuatro habitaciones, de las cuales dos son dobles y dos individuales, con un espacio perfecto para el descanso y la organización.
• Dos baños completos, con acabados de alta calidad.
• Lavadero independiente para mayor comodidad.

Características de la reforma: La reforma se llevará a cabo con materiales de alta calidad para garantizar un hogar cómodo y moderno:

• Parquet AC5 de roble claro en toda la vivienda.
• Muebles de baño de la marca Roca o similar.
• Suelo porcelánico en los baños.
• Cocina equipada con mobiliario de estratificado brillo y electrodomésticos Balay o Bosch, incluyendo lavavajillas, nevera integrada, placa de inducción, campana extractora telescópica, microondas y horno pirolítico.
• Encimera de porcelánico con resinas, perfecta para un uso duradero y fácil de mantener.
• Calefacción por gas natural y bomba de calor por conductos, asegurando una temperatura óptima durante todo el año.
• Puerta de acceso blindada con cerradura de seguridad de tres puntos de anclaje y terminación interior a juego con las puertas interiores semi-macizas lacadas.
• Herrajes, manillas y tiradores cromados en mate, dando un toque moderno y elegante a los detalles.

La terraza es uno de los grandes atractivos de este sobreático, con doble orientación Girona-mar, lo que la hace extremadamente soleada y ofrece hermosas vistas panorámicas de la ciudad. Ideal para disfrutar de cenas al aire libre, relajarse bajo el sol o simplemente admirar las vistas.

Ubicación: El inmueble se encuentra junto a la Avenida de Gaudí, a tan solo 5 minutos a pie de la Basílica de la Sagrada Familia y los Jardines del Baix Guinardó, lo que le otorga una ubicación privilegiada en el corazón de uno de los barrios más emblemáticos de Barcelona. Además, el edificio cuenta con un ascensor y plazas de aparcamiento opcionales en la misma finca, lo que facilita la comodidad y la accesibilidad.

Este sobreático es perfecto para quienes buscan confort, espacio y una ubicación excepcional en Barcelona. ¡No pierdas la oportunidad de visitar esta joya de la ciudad!

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