شقة للبيع في الرافال برشلونة

شقة للتجديد في الرافال

نوع العقار: شقة
الموقع: يقع في حي الرافال النابض بالحياة، والمعروف بتنوعه الثقافي الغني وأجوائه الفنية.

الاتجاه: شمال
تتمتع هذه الشقة بتوجه شمالي لطيف، مما يوفر ضوءًا طبيعيًا أثناء النهار، وخاصة في الصباح.

الحالة: جيدة
العقار في حالة عامة جيدة، على الرغم من أنه يحتاج إلى تجديد لتحديث مرافقه وتكييفه مع الاحتياجات الحديثة.

العمر: 70 إلى 100 سنة
تتمتع هذه الشقة بتاريخ يعود إلى عدة عقود، وتتميز بخصائص معمارية تعكس سحر تلك الفترة، مثل الأسقف العالية والقوالب الأصلية وأرضيات الفسيفساء، وهي عناصر يمكن الحفاظ عليها وترميمها أثناء التجديد.

استهلاك الطاقة: 999 كيلو وات ساعة/م²/سنة
ومن المهم ملاحظة أن استهلاك الطاقة في العقار مصنف في الفئة G، مما يشير إلى أنه قد يستفيد من تحسين كفاءة الطاقة. لن يساهم هذا في توفير فواتير الطاقة فحسب، بل سيزيد أيضًا من راحة المنزل.

الانبعاثات: جرام (999 كجم ثاني أكسيد الكربون/م²/سنة)
وتندرج انبعاثات ثاني أكسيد الكربون أيضًا ضمن فئة G، مما يؤكد الحاجة إلى تنفيذ حلول مستدامة أثناء عملية التجديد، مثل تركيب أنظمة تدفئة وتبريد أكثر كفاءة، وتحسين العزل.
فرصة

تمثل هذه الشقة فرصة ممتازة لأولئك الذين يرغبون في تخصيص مساحة في واحدة من أكثر المناطق ديناميكية في المدينة. يمكن أن يؤدي التجديد إلى تحويل هذا العقار إلى منزل حديث ومرحب به، مع الحفاظ على جوهره التاريخي وتكييفه مع المتطلبات المعاصرة. مثالية للمستثمرين أو لأولئك الذين يبحثون عن مشروع تجديد في بيئة مليئة بالحياة والثقافة.
ملخص

 شقة في الرافال: مع السحر والإمكانات.
 يتطلب الإصلاح: فرصة للتخصيص والتحديث.
 المميزات التاريخية: إمكانية الحفاظ على العناصر الأصلية.
 تحسينات الطاقة الضرورية: إمكانية زيادة الكفاءة وتقليل الأثر البيئي.

لا تفوت فرصة تحويل هذه الشقة إلى منزل أحلامك!